분양 시장의 혼조지난해 12월 강북권 대규모 분양-성북구 장위4구역(장위 자이레디언트) 강남권 맘모스 분양-강동구 둔촌주공주택 재건축(올림픽파크 포레온) 두 사업장 모두 우려 섞인 상황을 ‘한숨’을 넘긴 듯합니다. 창의자이 레이디언트 초선-예비당첨-무순위 청약-선착순을 거쳐 완판 둔촌주공도 예비당첨 순위로 실거주 가능한 전용 59,84타입 완판[둔촌줍기] 개봉 임박, 초소형 899가구 무순위 청약(3/8,수) START 거주지는 상관없습니다. 다주택자라도 상관없습니다. 만 19세라면 누구나 도전 가능! #둔촌주공집ジュ #둔촌주공무승… blog.naver.com초소형 주택에서만 899가구 3/8(수) 하루만 주뿌주뿌 청약을 받을 자신을 보일 정도로 상황이 호전됐습니다. 입주 앞둔 수도권 신축 아파트 분양가 낮은 거래서울이 아닙니다. 입주를 앞둔 수도권 아파트 일부 실거래 분양가보다 낮은 수준의 실거래 소식이 들려와 기사 내용 아파트의 현재 상황 매물 수준을 확인해보는 시간을 가져봅니다. 이는 조합원들이 사업 초기 싼 가격에 받은 수도권 일대 대규모 아파트 단지 입주권이 최근 분양가보다도 낮은 가격에 팔리고 있는 가운데 일각에서는 시장 침체로 인한 입주 프리미엄 약화가 원인 중 하나로 지목되고 있습니다. 부천 일미스테이트 2023년 2월 입주경기도 부천시 범박동 일대 4,000세대 가까운 대형단지 입주 시기가 부동산 최악의 상황이 해당 단지 조합원, 피분양자에게 좋은 상황은 아니었습니다.세대수 3724세대 (기타임대 189세대 포함, 총37동) 저/최고층 11층 / 29층 사용승인일 2023년 02월 총 주차대수 4748대(가구당 1.27대) 용적률 239% 건폐율 16% 건설사 현대건설(주), 두산건설(주), 코오롱글로벌(주)난방지역난방, 열병합관리사무소 – 주소 경기도 부천시 범박동 39 경기도 부천시 범박동 면적 54㎡, 81A㎡, 82B㎡, 114㎡, 991,115㎡, 114㎡, 114㎡, 114㎡3일 뉴시스와 국토 교통부의 실거래가 공개 시스템 등에 따르면 2월 말 입주를 시작한 경기도 부천시 범박동 경기도·프쵸은시·폼박동)의 “부천 이루미 스테이트”전용 74㎡의 입주권은 지난 달 12일 4억 2525만원(16층)에 거래됐지만 이는 2021년 3월에 기록한 최고 가격 6억 5271만원(11층)보다 2억 2746만원 낮은 분양가(4억 4600만~4억 7110만원)보다 약 2000~4500만원 낮은 가격이었다.프리미엄이 낮은 수준은 아니다#분양가보다 낮은 실제 거래가 화제입니다.그러나 지난 달 중순, 낮은 수준의 실거래 이후 거래량을 회복하면서 다시 정상화했다는 가격#부천 입주#부천 이루미 스테이트의 3월 제1주말 현재의 매물 상황을 보겠습니다.입주 시작한 2월 국평은 5.7억, 전용 74타입 4.25억 수준인데, #부천일미스테이트 3월 매물은 최저가 수준보다 약 1억 이상 높은 수준의 최저가 매물을 확인할 수 있습니다. 분양가보다 높은 수준의 매물이 존재하는 것을 확인했습니다. 300m NAVER Corp. 더보기 / OpenStreetMap 지도 데이터x NAVER Corp. / OpenStreetMap 지도 컨트롤러 범례 부동산 거리 읍·면·동·시·군·구·시·도의 나라부천 일미스테이트 1단지 경기도 부천시 범박동 49-3부천 일미스테이트 2단지 경기도 부천시 범박동 39부천 일미스테이트 3단지 경기도 부천시 범안로169번길 9-14부천일미스테이트4단지경기도부천시범안로186번나길20-1서새울역 서해선 경기도 부천시 소사로 120입주를 앞둔 화성시청역 서희스타힐스 2023.8. 입주예정경기도 화성시 대표신도시, 동탄동탄신도시는 경부고속도로 중심으로 계획된 신도시 화성시는 경기도에서 가장 큰 행정도시이지만 서해 인근 남양읍에 조성된 #화성서희스타힐스 #화성시청역서희스타힐스세대수 1846세대(총20동) 저/최고층 13층/24층 사용승인일 2023년 08월 총주차대수 1900대(가구당 1.02대) 용적률 196% 건폐율 15% 건설사 (주)서희건설난방 개별난방, 도시가스관리사무소 – 주소 경기도 화성시 남양읍 신남리 산96-8번지 일원 경기도 화성시 남양읍 면적 79A㎡, 79B㎡, 99A㎡, 100C㎡, 100B㎡, 110B㎡, 111C㎡, 112B㎡경기 화성시 화성시청역 서희스타힐스 4차 솝섭마을 59㎡ 입주권도 지난달 28일 2억1907만원으로 매매거래 일반분양가(2억4600만~2억6500만원)보다 낮은 금액 거래가 신고됐습니다. 지금은 어떨까요?일반 분양가보다 낮은 수준의 조합원 매물비록 저층이지만 전용 59개 타입의 조합원 매물이 네이버 매물에 올라와 있습니다.국평도 분양가 수준의 매물(분양가 수준이라면 여러 금융비용을 고려했을 때 마이너스 프리미엄 수준) 3km NAVER Corp. 더보기 / OpenStreetMap 지도 데이터 x NAVER Corp. / OpenStreetMap 지도 컨트롤러 범례 부동산 거리 읍·면·동·시·도의 나라화성시청역 서희스타힐스4차(2023년 08월 예정) 경기도 화성시 남양읍 신남리 산96-8화성시청역(2024년 12월 예정) 경기도 화성시 남양읍 신남리동탄1신도시 경기도 화성시 반송동동탄호수공원 경기도 화성시 동탄순환대로 69부천은 광역 교통망(지하철, 버스)등을 이용한 서울로의 접속이 좋다는 것을 감안하면 부동산 가격의 기준 선 일반 분양가보다 높은 수준으로 회복한 반면 교통이 좋지 않는 화성시청 역 소히스타ー히즈#화성 마피아는 여전히처럼 보입니다.매물로 낮은 수준의 프리미엄 매물 하지만 수요자가 찾는 부동산에 되는 것에 대한 의문은 계속됩니다.부동산의 옥석 가리기가 한창이 될 수밖에 없다 2023년 시장의 반등 상황에 대한 다양한 해석은 분위기에 편승한 부화 천둥동의 투자 결정은 지양해야 할까요.미국과 한국 간 금리 격차가 지속된다면 단기적으로 “달러화”투자 장기적으로 한국보다 인구 규모(생산 가능 인구)성격과 성장 가능성이 높은 아세안(베트남 인도네시아 등)투자를 고려하고 봐야 합니다.
