강남역 오피스 임대 100평 200평 우남빌딩 (인테리어포함매물)

안녕하세요 스마치입니다.GBD(강남권역)는 강남대로와 테헤란로를 중심으로 강남구, 서초구, 송파구 일대의 업무지구를 의미합니다.이곳에는 주로 IT 기업들이 집중되어 있고 스타트업들도 많이 위치해 있습니다.공급에 비해 수요가 많기 때문에 공실률이 2% 정도로 매우 낮은 편입니다.이런 상황에서 원하는 조건에 맞는 컨디션 좋은 물건을 찾는 것은 매우 어려운 일입니다.그러나 스마트는 꾸준히 고객사가 원하는 조건에 맞는 매물을 제안하고 있습니다.오늘은 강남역 사무실 임대 정보를 찾으시는 분들을 위해 강남대로에 위치한 우남빌딩을 소개해 드리겠습니다.중개수수료 없이 사무실 물건을 찾는 방법이 궁금하다면 끝까지 집중하세요. 1. 물건 정보의 요약

물건번호 3386NOC 199,206원 물건특징-2호선, 신분당선 강남역 도보2분-강남대로변 위치, 접근성 우수-내부컨디션 깔끔한 오피스-홀+룸4개+탕비실구조-인테리어 무상승계 또는 원상복구 협의가능-천정형시스템냉난방기(매수비용협의)-무료주차3대(기계식,GV80까지가능)-2024년1~2월 입주협의

오늘 소개해드릴 우남빌딩(물건번호 3286)은 강남대로에 위치하고 있습니다.NOC는 199,206원입니다.2호선과 신분당선이 동시에 지나는 강남역에서 도보 2분 거리에 위치한 초역세권 강남역 오피스 매물입니다.강남대로변에 위치해 있어 접근성이 뛰어나고 내부 컨디션도 깔끔해서 좋습니다.홀과 룸 4개, 탕비실까지 포함된 구조를 갖추고 있습니다.인테리어 무상 승계 또는 원상 복구에 대한 부분 협의가 가능합니다.천장형 시스템 냉난방기가 설치되어 있으며 인수비용도 협의를 통해 결정됩니다.무료주차는 3대 가능하고 기계식으로 GV80까지 가능합니다.24년 1~2월 중 입주 협의를 할 수 있습니다.

2. 건물 정보

소재지 서울 서초구 강남대로 349 (서초동 1329-4) 건물규모 지하5층/지상15층 연면적 9,665.14㎡(2,923.7평) 사용승인일 1991-11-16 주용도 업무시설 엘리베이터 2대 건물 총주차 39대주요 출입구 방향동향

우남빌딩 주소는 서울 서초구 강남대로 349 (서초동 1329-4) 입니다.지하 5층~지상 15층 규모의 건물로 연면적은 9,665.14㎡(2,923.7평)입니다.사용승인일은 1991년 11월 16일이지만 꾸준한 관리를 통해 매우 뛰어난 컨디션을 유지하고 있습니다.주요 용도는 업무 시설입니다.엘리베이터는 2대 있고 건물의 총 주차 대수는 39대입니다.주요 출입구 방향은 동향입니다.

우남빌딩 서울특별시 서초구 강남대로 349

우남빌딩 서울특별시 서초구 강남대로 3493. 매물 상세 정보입주가능일 24년 1월 중순 협의층 소식지상 13층 화장실 1층당1개 주차대수 무료 3대(카리프트) 거래형태 월세안내드릴 물건은 지상 13층이며 입주는 24년 1-2월 중 협의 가능합니다.화장실은 층당 1개 있고 주차대수는 무료 3대입니다.(카리프트) 강남역 물건의 거래 형태는 월세입니다. 4. 임대료임대면적 565.28㎡(171평)전용면적 320.66㎡(97평) 보증금 136,800,000원 임대료 13,680,000원 관리비 5,643,000원임대면적은 565.28㎡(171평), 전용면적은 320.66㎡(97평)입니다.보증금은 136,800,000원, 임대료는 13,680,000원, 관리비는 5,643,000원입니다.단, 해당 금액은 임차인 할인(Favor)을 적용하기 전 비용입니다.페이버가 적용된 금액은 안내드린 금액과 다릅니다.페이버가 적용된 자세한 비용이 궁금하신 분들은 스마트로 문의하셔서 확인해주세요. 5. 매물 사진임대면적은 565.28㎡(171평), 전용면적은 320.66㎡(97평)입니다.보증금은 136,800,000원, 임대료는 13,680,000원, 관리비는 5,643,000원입니다.단, 해당 금액은 임차인 할인(Favor)을 적용하기 전 비용입니다.페이버가 적용된 금액은 안내드린 금액과 다릅니다.페이버가 적용된 자세한 비용이 궁금하신 분들은 스마트로 문의하셔서 확인해주세요. 5. 매물 사진임대면적은 565.28㎡(171평), 전용면적은 320.66㎡(97평)입니다.보증금은 136,800,000원, 임대료는 13,680,000원, 관리비는 5,643,000원입니다.단, 해당 금액은 임차인 할인(Favor)을 적용하기 전 비용입니다.페이버가 적용된 금액은 안내드린 금액과 다릅니다.페이버가 적용된 자세한 비용이 궁금하신 분들은 스마트로 문의하셔서 확인해주세요. 5. 매물 사진임대면적은 565.28㎡(171평), 전용면적은 320.66㎡(97평)입니다.보증금은 136,800,000원, 임대료는 13,680,000원, 관리비는 5,643,000원입니다.단, 해당 금액은 임차인 할인(Favor)을 적용하기 전 비용입니다.페이버가 적용된 금액은 안내드린 금액과 다릅니다.페이버가 적용된 자세한 비용이 궁금하신 분들은 스마트로 문의하셔서 확인해주세요. 5. 매물 사진오늘은 강남역 사무실 임대 정보를 찾는 분들을 위한 매물을 소개해드렸습니다.소개해드린 13층짜리 물건 외에도 14~15층짜리 임대가 가능하며 최대 200평 정도의 사무실이 마련됩니다. GBD에서 사무실을 찾으신다면 중개수수료 없이 가능한 성냥을 이용하시면 됩니다.스마트에서는 원하는 조건을 입력하면 단 1분 만에 조건에 딱 맞는 물건을 제안받을 수 있습니다.전담 매니저가 배정되어 오피스 투어부터 계약까지 전 과정을 함께하고 있습니다.오늘 내용이 도움이 되길 바랍니다.또, 스마트는 다음에 더 좋은 정보로 찾아옵니다.감사합니다。스마트는 중개수수료가 무료!완벽한 오피스 찾기, 스마트 빅데이터베이스에서 1분 만에 최적의 오피스를 제안합니다. 맞춤형 부동산 제안부터 인테리어까지 스마트 리스 솔루션을 만나보세요.www.smatch.kr완벽한 오피스 찾기, 스마트 빅데이터베이스에서 1분 만에 최적의 오피스를 제안합니다. 맞춤형 부동산 제안부터 인테리어까지 스마트 리스 솔루션을 만나보세요.www.smatch.kr완벽한 오피스 찾기, 스마트 빅데이터베이스에서 1분 만에 최적의 오피스를 제안합니다. 맞춤형 부동산 제안부터 인테리어까지 스마트 리스 솔루션을 만나보세요.www.smatch.kr